按使用性质的不同，地下室可分为 和 两类

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一、根据建筑物的使用功能分为：
（1）住宅
（2）商用
二、按建筑物的使用性质分为：
（1）居住建筑
（2）公共建筑
（3）工业建筑
（4）农业建筑
居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。