监理公司在工程中主要作用为:
提高建设工程投资决策科学化水平。
规范工程建设参与各方的建设行为。
促使承建单位保证建设工程质量和使用安全。
实现建设工程投资效益最大化。
三控两管一协调是一种工程建设中监理的工作。建设监理工作的“三控”、“两管”、“一协调”主要内容:
三控” 是:
1)工程进度控制→是指项目实施阶段(包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段)的进度控制。控制的目的是:通过采用控制措施,确保项目交付使用时间目标的实现。
2)工程质量控制→监理工程师组织参加施工的承包商,按合同标准进行建设,并对形成质量的诸因素进行检测、核验,对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程。
3)工程投资控制→不是指投资越省越好,而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。
两管” 是:
1)合同管理→建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程。
2)信息管理→监理工作是围绕着动态目标控制展开的,而信息则是目标控制的基础。
一协调”是:指全面地组织协调(协调的范围分为内部的协调和外部的协调)。