怎样证明办公地点是商业用房？急~~~~

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想开证明送点礼就行了，现在世道就这样，不给点好处是不会给你办的
商用房的水电费等价格与住宅不一致，这个就是证明
商业用房通常是以房产证上的类型为准的,如果是公寓,但也可以证明为酒店式公寓,一般在在当房管所查到原始资料,也就是用地是多少年的,通常商业的用地年限为50年,住宅为70年,但也看过将70年的酒店式公寓作为商业用房的情况,这个视乎银行的信贷如何界定,房管所一般都不会开这样的证明吧.