复古与时尚碰撞，艺术与商业共融，上海又有一座工业遗存将以全新风貌亮相。近日，上海A.F.A项目举办办公楼推介会，新民晚报记者从会上获悉，该项目即将全面落成。届时，除了率先开放的ROJO艺文空间，A.F.A购物中心、A.F.A办公楼和THE PARK艺术生活公园等多个板块，将共同构建一个融合生活购物、商务办公、艺文活动和绿色公园的“艺享之城”，形成多元物业类型组合的综合社区。

去年夏天，很多人沿着虹桥路转入淮海西路时，都会被路口一座醒目的“红房子”所吸引，它与背后的正在建设的高楼共同构成了一个全新的艺术商业地标——上海A.F.A。该项目的建筑体量约23万平方米，而其受瞩目的重要原因之一，在于项目组成部分之一的ROJO艺文空间原址曾为成立于1956年的上钢十厂，多项“中国第一”在此诞生，2014年起被列为上海市文物保护单位。

2005年，上钢十厂引进改造团队，对原厂房进行保护性改造与功能性重塑，将其活化成集艺术、展览、办公、时尚 、休闲娱乐为一体的文化艺术产业集聚区，命名为“红坊”。而今，这栋历史文化保护建筑更名为ROJO，规划为多功能厅、中央花园、艺术中心等三个场地，已举办《蓝人秀》、凡几市集等多场活动。

“ROJO在西班牙语中意为‘红色的’，语境中也有火焰的意思，寓意前身为钢厂的文保建筑将百炼而出、活化新生，绽放另一种炽热光芒。”上海A.F.A项目总经理梁炜骅表示，即将落成的上海A.F.A特邀国际著名建筑大师西泽立卫操刀设计，在保留工业印记的同时注入新的生命力，实现商业、艺术、科技与文化的深度融合。未来以ROJO为主要载体，项目还将引进各种高奢品牌秀、重磅艺术展览和国际顶级演出，持续为上海市民带来丰富多彩的文化体验和艺术享受。

ROJO背后的高楼就是A.F.A购物中心和办公楼。其中，购物中心的建筑面积约为5万平方米，地上地下共有5层。项目将汇聚艺术品商店、潮流买手店、户外生活集合店、精致生活杂货等创意零售组合，把艺术生活方式用场景呈现给消费者，为艺术爱好者、高端商务、家庭等提供消费体验的同时，融入更多艺术文化的内涵。

A.F.A办公楼由3栋甲级办公楼和4栋定制化总部小独栋组成，总体量约10万平方米。楼宇以LEED金级预认证及绿建二星标准进行设计建设，已获得WELL金级预认证。项目绿化率高达22%，在内环中心区打造了独有的低密度花园式办公环境，前瞻性的“全场景有氧办公”理念突破了传统写字楼模式。